何でもクレジットカードで支払える時代。
賃貸物件の家賃もカード払いにできたら便利です。払い忘れの心配がなくなりますし、家賃の分だけポイントが貯まると思うとワクワクします。
ただ、実際にシャーメゾンに住むことになって家賃の支払い方法を確認すると、振込か口座引き落としになっていることが多いんです。
シャーメゾンの家賃は「カード払い不可」が基本
シャーメゾンの家賃は、クレジットカードで支払えないのが“ふつう”と思ってください。家賃の支払い方法は、振込か口座引き落としが一般的です。
他の賃貸物件でも、同じように「カード支払い不可」になっているのがふつうでした。仮にクレジットカード払いに対応しているとしても、指定されたクレジットカードを作らなければなりませんでした。
しかし、最近になって状況が変わってきました。
「カード払い可」の不動産会社が出てきた
最近では、家賃のクレジットカード払いに対応している不動産会社が出てきました。
たとえば、大東建託では約80万戸の賃貸住宅が「カード決済可」になっています。『いい部屋ネット（大東建託が運営）』では「クレジットカード使用可能」を検索条件に部屋を探せますし、他の仲介会社が大東建託の物件を取り扱った場合でもカード払いできるようになっています。
「カード払い可」の不動産会社が出てきた背景には、キャッシュレス決済の普及があります。生活のさまざまなシーンでクレジットカードを使う人が増えている中で、家賃も「カード払い」を希望する人が増えているのは自然な流れです。
「家賃はクレジットカードで払えます！」と宣伝すれば他社物件と差別化を図ることができ、入居者を集めやすくなります。
では積水ハウスのシャーメゾンはどうかというと、「カード払い不可」という基本スタンスは変わっていません。
今後どうなっていくかわかりませんが、一部の例外を除いて現時点では対応していないことのほうが多いです。
シャーメゾンでも家賃をカード払いにする方法がある【例外】
シャーメゾンでも、家賃の支払い方法をカード払いする方法があると言えばあります。
信販会社と積水ハウス不動産の提携クレジットカードを新規で発行して、そのカードを使って家賃を支払える可能性があります。
連帯保証人による保証ではなく保証会社の保証が入居の条件になっているとき、シャーメゾンの場合は連帯保証人不要プラン「らくらくパートナー」への加入が事実上強制されます。らくらくパートナーに加入するとき、保証会社（信販会社）はオリコ、アプラス、ジャックスのどれかになります。それら信販会社と積水ハウス不動産の提携カードを作れば、毎月の家賃をクレジットカードで支払える、または支払いは口座振替で賃料相当分のポイントを貯めることができるようになります。
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らくらくパートナーについて
新規でクレジットを作ってもいい！という方は、早めに不動産会社の担当者に詳細を尋ねてみてください。
ボリ 「オリコは家賃支払いはポイントが貯まらない」など種々の制約があるので、契約前にしっかりと条件を確認してください。
シャーメゾンの初期費用はクレジットカードで支払える
家賃のカード払いは不可でも、「入居時の初期費用はクレジットカード決済できます」になっているシャーメゾンがあります。
我が家が今のシャーメゾンに引っ越した際も、初期費用はクレジットカードで決済できたので、とても便利でした。
初期費用といっても、クレジット決済が可能なものとそうでないものがあり、クレジット決済が可能なものはカードで、それ以外のものはシャーメゾンショップに銀行振込で支払いました。
クレジット決済できたもの（我が家のケース）
- 初月賃料
- 初月共益費
- 次月賃料
- 次月共益費
- 礼金
- 敷金
- 安心サポート代
クレジット決済できなかったもの（我が家のケース）
- 仲介手数料
- 鍵交換費用
初期費用の支払い方法についても、早い段階で不動産会社の担当者に詳細を尋ねてみてください。
どうしてもシャーメゾンの家賃をクレジットカードで支払いたいときの裏ワザ2選
どうしてもクレジットカードで支払いたいときの方法として紹介できるものが2つあります。
とはいえ、この2つはおすすめというわけではありません。目的にかなっているようなら利用を検討してください。
方法① 家賃のクレカ払いサービスを利用する
毎月の家賃や初期費用をクレジットカードで⽀払えるサービスがあります。
たとえば「クレカリ賃貸」です。
毎月の家賃をクレジットカード払いに切り替えるための手数料が3.6%に設定されています。ですから、単純に「カードで払うとポイントが貯まるから！」という理由でサービスを利用すると、かえって損をします。3.6%の手数料を支払ってでも利用する価値があると思える場合のみ、導入を検討してください。
賃貸契約時の初期費用や更新料をクレジットカード払いに切り替えるときの手数料は、利用金額に対して4.6%です。こちらも、ポイントを貯める目的で利用すると割に合わないです。まとまった金額を用意できないときなど、特別な事情がある場合のみ利用を検討してください。
■詳しくはこちら
クレカリ賃貸サービス紹介ページ
方法② 後払いサービスを利用する（法人経営者やフリーランスのみ利用可）
法人経営者やフリーランス・個人事業主の方で、支払いサイトなどの影響でときどき資金繰りに苦労することがあるなら、単発で後払いサービスを利用することができます。
たとえば「ラボル カード払い」です。
振り込み期限が迫っている家賃やその他の請求を、クレジットカード払いに切り替えることで最長60日間支払いを先延ばしにすることができます。先延ばしにすることの手数料は3%です。
■詳しくはこちら
ラボルカード払いサービス紹介ページ
すでにシャーメゾンに住んでいてカード払いに変更できるか知りたい場合
すでにシャーメゾンに住んでいて、カード払いに変更できるか知りたい場合はどうしたらいいでしょうか。
仲介してくれた不動産会社か管理会社、もしくは積水ハウス不動産の「賃貸に関するお問い合わせ」フォームを利用して問い合わせてみてください。
問い合わせフォーム（積水ハウス不動産東京）
この記事の内容でお気づきになったことやご意見、質問等がありましたら、お手数ですがお問い合わせフォームからご連絡ください。
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