DOOR賃貸のお祝い金がもらえない！にならないために理解しておくべき2つのポイント

2024年10月1日

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DOOR賃貸のお祝い金を楽しみにしていたのに、結局もらえなかった……

DOOR賃貸で確実にお祝い金を受け取るために欠かせないのは、条件についての正しい理解です。

場合によっては、「DOOR賃貸のお祝い金にこだわるのをやめる」ことで、かえって良い物件に巡り合えるかもしれません。

そんな点を、これから解説していきます。

ボリ

私自身、かつてSUUMOのキャッシュバック特典がもらえなかった苦い経験があります。

お祝い金は最大で10万円だが通常は5,000円か1万円しかもらえない

がっかりしないためにも、お祝いの金額について正しく理解しておいてほしいです。

お祝い金が最大10万円！

この言葉を聞くと、頭の中が10万円もらえるモードになってしまうのですが・・・

実際は、ほとんどの人が手にできるのは5,000円か1万円です。

お祝い金最大10万円のからくり：

入居決定の祝い金として部屋の間取りが1R/1K/1DKの場合は5,000円進呈
入居決定の祝い金として部屋の間取りが1LDK以上の場合は1万円進呈
抽選で、100人に1人の確率で9万円進呈

参考：DOOR賃貸「お祝い金について」

最大で10万円もらえるというのは、ウソではありません。ただし、100分の1の確率です。

DOOR賃貸を利用して頑張ってキャッシュバックを申請しても、5,000円か1万円しかもらえないよ。これが現実的な見方です。

事実を理解したうえで、利用するかどうか決めてくださいね。

DOOR賃貸で祝い金をもらうための条件

通常は5,000円か1万円、うまくいけば10万円もらえるのがDOOR賃貸。

ここまでは大丈夫しょうか？

さて、次に行きましょう。

お祝い金は、もらうための条件をすべてクリアして初めてもらえます。

申請しても、すべての条件を満たしていないと却下されるので注意してください。

DOOR賃貸で祝い金をもらうための条件

DOOR賃貸経由で問い合わせて、契約に至る
問い合わせ時に入力した名前と、賃貸借契約書の契約者名が同一である
問い合わせした不動産会社(店舗)において、問い合わせた部屋を契約する
問い合わせした日から60日以内に契約して、お祝い金を申請する
PayPay銀行(旧ジャパンネット銀行)の口座を持っている

これら5つの条件をすべて満たさなければ、お祝い金はもらえません。

それぞれの条件について、注意点をお伝えしていきます。

条件① DOOR賃貸を経由する

条件の1つ目が「DOOR賃貸経由で問い合わせて、契約に至る」となっています。

DOOR賃貸で物件検索し、気に入った物件があったらDOOR賃貸上の「問い合わせボタン」を経由して不動産会社(店舗)に連絡しなければなりません。

最初に自分で直接不動産会社に問い合わせて、後になってから「しまった！」とDOOR賃貸上の「問い合わせボタン」から連絡を入れ直しても、お祝い金の対象外になってしまいます。

条件② 名前の一致

条件の2つ目は、「問い合わせ時に入力した名前と、賃貸借契約書の契約者名が同一である」となっています。

DOOR賃貸を経由して問い合わせる際に、名前を入力することになります。その時の名前と、実際にお部屋を契約するときの契約者名が同じでなければならないのです。

対象外になってしまうのは、こんな場合です。

法人名義で契約する
学生さんが自分の名前で問い合わせをしたが、契約名義は家族や保護者
問い合わせ時に偽名やニックネームを使った

条件③ 問い合わせた部屋を契約する

条件の3つ目は、「問い合わせした不動産会社(店舗)において、問い合わせた部屋を契約する」となっています。

気になるお部屋があって、DOOR賃貸経由でそのお部屋について問い合わせて、実際にお店に行ってみた。お店でいろいろ話していたら、ほかの物件が気に入って、最終的に別の物件を契約した。この場合は、問い合わせた部屋を契約したわけではないため、お祝い金を対象外になってしまいます。

ちなみに、同じ物件の違う部屋で契約した場合はOKです。

（引用：株式会社キャリアインデックス）

条件④ 60日以内の契約とお祝い金の申請

条件の4つ目は、「問い合わせした日から60日以内に契約してお祝い金の申請をする」となっています。

DOOR賃貸経由で問い合わせた瞬間からカウントされますので、注意してください。

本気で賃貸物件を探していて引っ越す場合、たいていは物件探しから60日以内に契約まで進むことになりますから、タイムリミットはそこまで気にする必要はないかと思います。

せっかく60日以内に契約しても、申請を忘れてしまったり遅らせてしまったりするとお祝い金がもらえないので気をつけてください。

条件⑤ PayPay銀行の口座が必要

条件の5つ目は、「PayPay銀行(旧ジャパンネット銀行)の口座を持っている」となっています。

お祝い金はPayPay銀行に振り込まれることになっているため、受け取るためにはPayPay銀行の口座が必要です。

PayPay銀行の口座を持っていない場合は、この機会に新規で口座を開設するか、あるいはお祝い金をあきらめることになります。

なお、口座名義が問い合わせ時に入力した名前と一致していなければなりません。つまり、自分名義の口座であるべきです。

条件すべてを満たした場合に、9万円進呈の抽選に参加できます。

お祝い金申請から受け取るまでの流れ

お祝い金を申請して実際に受け取るまでの流れをイメージしておくのはよいことです。

DOOR賃貸でお祝い金をもらうときの流れ：

DOOR賃貸で物件を検索する
気になる物件について問い合わせる
問い合わせした不動産会社に行く
内見
問い合わせた物件の賃貸契約を結ぶ
問い合わせ日から60日以内にお祝い金申請と提携サービスへの申し込みを行う
条件を満たしていることが確認されたら、抽選結果も含めてお祝い金が進呈される

（引用：株式会社キャリアインデックス）

DOOR賃貸を利用するための会員登録は不要です。

物件契約が終わったら、DOOR賃貸公式サイトの「お祝い金申請フォーム」にアクセスして、必要事項を記入し、仮申請をします。

仮申請すると、自動配信メールが届きます。メールの内容に沿って、本申請を進めていきます。

DOOR賃貸を使うメリット

DOOR賃貸を使うことには、こんなメリットがあります。

メリット① お祝い金がもらえる

DOOR賃貸を使うことによって、条件を満たせばお祝い金がもらえます。

たとえ5,000円でも1万円でも、ないよりはあるほうが嬉しいですね。新生活の足しにすることができます。抽選で当たって10万円もらえるとしたら、本当にラッキーです。

メリット② 会員登録不要で気軽に使える

DOOR賃貸は、会員登録する必要がありません。

不動産サイトやチャット型不動産サービスの中には、会員登録しないと物件を検索できないものがあります。その点、DOOR賃貸は面倒な登録作業なしで気軽に使えます。

メリット③ 大手賃貸情報サイトの物件をまとめて検索できる

DOOR賃貸を使えば、SUUMO(スーモ)、アパマンショップ、エイブル、レオパレス21、centry21、ハウスコムなど大手サイトが扱っている物件をまとめて検索することが可能です。

SUUMOやエイブルには載っていなくてcentry21だけに載っている物件も、DOOR賃貸を使えば見逃さずに済みます。

全国約500万件の賃貸物件の中から選べるのがDOOR賃貸を使うメリットです。

実際にDOOR賃貸を使ってみて感じたことについては、『ウレルカ』の以下の記事に書いています。

DOOR賃貸を使うデメリット

DOOR賃貸を使うにあたって、デメリットも知っておいてほしいです。

デメリット① 全物件を網羅しているわけではない

DOOR賃貸で大手サイトが扱っている物件を網羅的に検索することが可能です。

しかし、入居者募集中の賃貸物件すべてがDOOR賃貸に掲載されているわけではありません。

大家さんが地元の小さな不動産屋さんだけに募集を依頼している場合や、積水ハウスのシャーメゾンなどシャーメゾンショップが専任媒介している物件などは、DOOR賃貸ではヒットしません。

より多くの情報に触れるためには、引越しを考えている町の不動産屋さんや他のサイトでの情報収集も必要になってきます。

デメリット② お祝い金に引っ張られて判断が鈍るかも

DOOR賃貸でお祝い金をもらうことにこだわると、お祝い金に引っ張られて判断が鈍るかもしれません。

たとえば、賃貸物件選びでよくある例をご紹介します。

インターネットで見ていたら“いい物件”に思えたが、実際に不動産屋さんから話を聞いたり内見してみたら、じつは自分にとって良い物件ではなかったことに気づく。そんなとき、ふつうは別の物件を探します。でも、DOOR賃貸でお祝い金をもらうことにこだわると、「損したくないから」という気持ちから最初に問い合わせた物件に決めてしまうかもしれません。

お店に行けば、不動産のプロからさらに良い物件を案内されることがありますし、ちょうどさっき退去が決まったというお宝物件を紹介してもらえることもあります。そんなときも、お祝い金にこだわってしまうとせっかくの機会を逃してしまう可能性があります。

お祝い金がかえって意思決定の邪魔になることがあるのです。