遠くに引越すから、内見とか行くの大変だな・・・
なんか、お店に行くの面倒だな・・・
不動産屋と会わずに契約できたら最高だな・・・
賃貸物件選びって、何回か不動産屋に足を運ばないといけないし、下見もしないといけないし、いろいろ大変ですよね。
何とかならないのかなぁ・・・と思っていませんか？
今回、何とかなりそうな新サービスを発見したので、徹底解剖（検証）していきます。
その名は「AWANAI賃貸」です。名前だけでなんとなく期待できそうですね。
＼チェックしてみる／
1.AWANAI賃貸は「会わない賃貸」発想が斬新！
このAWANAI賃貸、今後の不動産仲介・賃貸物件探しの常識を覆すパワーを秘めています。
こんなふうになったらいいな～が、現実のサービスとして提供されているからです。
最初に、ザッとその特徴を見ておきましょう。
LINEで接客してくれる
内見をカット
契約書締結・重要事項説明も対面しなくてOK
鍵の受け取りも郵送で
1-1.物件案内の方法が斬新
ふつう、物件を探そうとすると、まずネットで情報を見て不動産屋に連絡することになります。
連絡すると「いつ来れそうですか？」と聞かれて、約束をして来店します。
その場でいろいろな物件を見せてもらったり提案してもらったりして、話し合いながら決めていきます。
AWANAI賃貸は、なんとLINEで接客してくれます。わざわざ出かけていかなくても、LINE上でのやり取りで話を進めていけるんです。
友達登録を済ませてしまえば、だれでもLINE接客を受けることができます。
1-2.内見をカットできる
ふつう、不動産屋で物件を紹介してもらうと、「内見にいきましょう」となります。
聞くところによると、内見に連れて行かずに、その後何かトラブルになると、不動産屋の営業担当社が怒られるそうです。
「なんで内見をカットするんだ！しっかり連れて行け！」といった具合です。
AWANAI賃貸なら逆に、「内見はしなくていいです」という人に特化しています。
「内見めんどくさい」という人を大歓迎してくれるんです！
ネットで見れば十分とか、遠方なので内見だけのために出かけていくのは大変という人には、最初から内見カットの不動産仲介屋がありがたいですよね。
1-3.契約書の締結と重要事項説明のために出かけて行かなくてOK
ふつう、契約するためには来店しなければなりません。
実際にお店に行って宅地建物取引主任者による重要事項説明を対面で聞かないといけません。
AWANAI賃貸は“ふつう”ではないので非対面でOKです。郵送によって済ませることができます。
ちょっとまって！ふつうじゃないって、法律違反しているんじゃないの？大丈夫なの？
そんなふうに思うかもしれませんが、安心してください。今の時代、法律が変わっています。
ITを活用した重要事項説明等に関する取組み
ＩＴを活用した重要事項説明に係る賃貸取引の本格運用（平成29年10月～）
平成２９年１０月１日より賃貸取引の本格運用を開始しました。引用元：国土交通省
2017年10月から、不動産仲介や賃貸契約に関係する「重要事項説明」は、対面ではなく「ITを活用した重要事項説明（IT重説）」でもOKになりました。
そんな法律の改正をうまく活用して、時代の先端を言っているのがAWANAI賃貸です。
ここでもまた、1回足を運ぶのをカットできるわけですね。
1-4.鍵も郵送で受け取れる
ふつう、鍵は直接受け取らないといけません。そうしないと渡してくれません。
そんな中、AWANAI賃貸なら鍵の受け取りも郵送でOKです。
事前に鍵を手にしているので、入居日にわざわざ朝10時のオープンを待って不動産仲介屋に行かなくても、そのまま物件に行けます。
1-5.つまりAWANAI賃貸とは…
つまり、AWANAI賃貸なら「行かなくてもいい」「会わなくてもいい」んです！
AWANAI賃貸とは
内見が不要な方に特化した業界初の【オンライン完結】のお部屋探しサービスです。引用元：AWANAI賃貸 公式サイト
＼チェックしてみる／
2.AWANAI賃貸の部屋探し【口コミ・評判】
創作のようなAWANAI賃貸の口コミは別として、Twitterにはこんな声がありました。
おめでとうございます！
エモ太郎もAWANAI賃貸したい。次回部屋借りるときは使ってみよう。 https://t.co/C7Fg1gPmyo— エモ太郎 / Blockchain (@e_scale0219) 2018年10月16日
ニーズがあるのか楽しみなところ。
自分が住むところは、内見はしたいと思うのは私だけだろうか。
IT化が進めば進むほど、アナログ・現場主義の価値が上がっていくのではないかと思う。#AWANAI賃貸https://t.co/2iig5IeHks— Kazuya.M (@zzz_yan1023) 2018年10月16日
オンラインで賃貸仲介するよ、ていうサービスいくつか出てきては消えていった気がするのですが…
業界初！内見不要のユーザーに特化したオンライン完結賃貸サービス「AWANAI賃貸」をリリース https://t.co/q0atzutRzx
— 阿部 隼也 (@AbeShunyah) 2018年10月17日
ほかにも、ネット上の声をまとめてみると、
- 「ほかの不動産仲介サイトのURLを送ると、すぐに調べてくれた」
- 「手数料がかかる」
- 「レスポンスが早いですよ」
- 「ちょっと時代を先取りしすぎて、まだ利用者が多くないようですね」
- 「わからないこともLINE相談なので気軽にできる」
- 「夜間は対応してくれない」
など、いろいろな声がありました。
まだサービス開始から日が浅いので、これからどんどんAWANAI賃貸の口コミがそろっていくと思います。随時追加していきます。
3.AWANAI賃貸を使うときの注意点
わざわざ対面しなくても物件を決めてしまえる。そして鍵を郵送してもらって引っ越せる。これは大きな強みです。
しかし、AWANAI賃貸には注意点が…それは、実際に物件を見ることができないという点です。
内見がないのは困るって人にとって、AWANAI賃貸は「合わない賃貸」になってしまいます。
AWANAI賃貸を使うと満足できるのは「内見なんていらないよ！」「会うの面倒だよ、恥ずかしいよ」「遠くに住んでいるよ」って人です。
いずれにしても、難しいことを考えずに、まずは「友だち追加」してどんな感じか試してみるといいですよ。
さいごに：AWANAI賃貸はLINEの友だち追加だけで使える
いかがだったでしょうか？
こんな画期的なAWANAI賃貸ですが、なんとLINEの友だち追加だけでいきなり使い始めることができます。
「ちょっと違うな・・・」と思ったら放置すればいいだけです。
友だち追加してみましたか？さっそく、どんなサービスなのか見てみるとおもしろいですよ！
＼チェックしてみる／
ちなみに、AWANAI賃貸の使い方は以下の記事で解説しています。
賃貸契約がネットで完結するサービスについては、以下の記事でも取り上げています。
※ 似たようなサービスについては イエティ(ietty)とイエプラを比較！ついでにAWANAI賃貸も という記事を参考にしてください。
